RES. Nº 2/2016 INSCRIPCIÓN PARA LA COMPRA DE TERRENO

Salta, 11 de Febrero de 2.016.-

RESOLUCION Nº  0002/ 2016  VISTO:
La Resolución Nº 001/16 dictada por este Consejo de Administración con fecha 11/02/2016, que aprueba la venta de 50 (cincuenta) lotes, identificados en el Plano Nº 016609 de la Dirección General de Inmuebles (Anexo I) Y

CONSIDERANDO:

Que previo a la adjudicación y venta de los mismos, se estima conveniente dictar un reglamento, que permita una amplia participación de los afiliados interesados en adquirir un terreno, como así también la mayor trasparencia posible en el procedimiento adjudicatario.

Por ello; las facultades conferidas en el Art. 14º, 34 inc. e), y demás concordantes de la Ley Nº 6556/89 modificada parcialmente por Ley Nº 6787/95

EL CONSEJO DE ADMINISTRACIONDE LA CAJA DE JUBILACIONES
Y PENSIONES PARA MEDICOS DE LA PROVINCIA DE SALTA

RESUELVE

ARTICULO 1º : APROBAR el “Reglamento” para acceder a los terrenos mencionados, dirigido a los afiliados activos y jubilados de la Caja de Jubilaciones y Pensiones para Médicos de Salta, que forma parte integrante de la presente como Anexo II.

ARTICULO 2º :  ESTABLECER que las situaciones no previstas en la reglamentación dictada, serán resueltas por el Consejo de Administración.

ARTICULO 3º :  COPIESE, REGISTRESE y COMUNIQUESE al Colegio de Médicos de Salta, Círculos Médicos de la Provincia (Salta, Güemes, Orán, Tartagal, Metán, Rosario de la Frontera y Anta), Hospitales San Bernardo, Público Materno Infantil, del Milagro, Oñativia, Papa Francisco y del interior provincial y al Ministerio de Salud Pública de Salta. Asimismo, incorporar la novedad en nuestra página web.

RESOLUCION Nº 002/16 –
ANEXO I – Plano

RESOLUCION Nº 002/16
ANEXO II –  REGLAMENTO

ARTICULO 1º : ESTABLECER que la Caja habilitará un registro de afiliados activos y jubilados, interesados en la adquisición de los terrenos puestos a la venta. La inscripción respectiva será personal mediante la presentación del Formulario solicitud confeccionado al efecto (Anexo III).

ARTICULO 2º : DISPONER que los Formularios de inscripción (Anexo III), serán recepcionados en nuestras oficinas a partir de la fecha, hasta el día jueves 17/03/2016 a hs. 13.00 inclusive,  y serán numerados correlativamente desde el Nº 0001 por orden de presentación, dicha numeración será la considerada a los efectos del sorteo de adjudicación correspondiente. A partir del día viernes 18/03/2016 el padrón de inscriptos con su respectivo número de inscripción podrá consultarse en nuestra página web. Solo tendrán validez, los formularios completos que se encuentren debidamente recepcionados, sellados y numerados por el “sector administrativo” de la Caja.

ARTICULO 3º : DISPONER que las solicitudes presentadas, deberán ser acompañadas con una copia del Documento de Identidad del afiliado o jubilado.

ARTICULO 4º : ESTABLECER que podrán ser solicitantes para la adjudicación de dichos terrenos, todos los afiliados activos y jubilados de la Caja, que reúnan los siguientes requisitos:

• Registren una antigüedad mínima de afiliación a la Caja de doce (12) meses
• Tengan sus aportes al día. Se entiende que ello ocurre, cuando se tiene menos de tres (3) últimos aportes devengados impagos.
• En caso de ser titular de un préstamo personal vigente, encontrarse al día en el pago de las cuotas correspondientes.

Los afiliados y/o jubilados que oportunamente fueron beneficiados como titulares en la adjudicación de una vivienda por parte de la Caja, en el Bº Universidad Católica, y quieran acceder a la compra de un terreno, conformarán un registro especial y solo podrán participar de un proceso adjudicatario, vencido el término previsto en el último párrafo del Artículo 5º del presente reglamento.

ARTICULO 5º :  ESTABLECER que la adjudicación de los terrenos se efectuará mediante sorteo ante escribano público, el día Jueves 24/03/2016 a hs. 9.00 en la sede del Colegio de Médicos de Salta, sito en calle Alvear Nº 1310, definiendo en ese acto un padrón general de adjudicatarios, el que comprenderá la totalidad de inscriptos, de acuerdo a lo siguiente:
                   Nº de sorteo : 0001 a 0050                  : adjudicatarios titulares.
                   Nº de sorteo : 0051 en adelante          : adjudicatarios suplentes.
La baja de la adjudicación de un titular por cualquier motivo fundado, dará inmediatamente el derecho de adjudicación al afiliado sorteado en el orden Nº 0051, y así sucesivamente, este procedimiento se mantendrá hasta el día 30/06/2016, vencido dicho término y de existir aún terrenos sin comprador, la Caja determinará el destino de los mismos, como así también una eventual actualización de los precios. (Modificado por Resolución 3/2016)

ARTICULO 6º : FIJAR el precio por metro cuadrado de terreno en la suma de $ 1.000,00 (Pesos: Un Mil con 00/100). Aplicándose a las matrículas correspondientes a terrenos esquinas, un importe adicional del 20% (veinte por ciento). Dicha valuación, surge del análisis y consideración de los precios de mercado para la ciudad de Salta, en base a tasaciones encomendadas a agentes inmobiliarios de reconocida trayectoria y responden a lo siguiente:

ARTICULO 7º : DISPONER que la forma de pago de los mismos, se efectuará de la siguiente manera:

• Se abonará una seña del 20% de valor total del terreno, dentro de los 5 (cinco) días corridos a partir del acto de adjudicación.
• Se cancelará el 80% restante, en oportunidad de la firma de la escritura traslativa correspondiente, acto que no podrá exceder el plazo de 60 días corridos, contados a partir de la fecha de adjudicación.
• Los desembolsos de dinero tanto en concepto de seña como de cancelación, solo podrán efectuarse mediante depósito o trasferencia bancaria a la cuenta corriente de la Caja en el Banco Macro S.A. Nº 3-100-0000011018-3 – C.B.U. Nº 2850100630000001101833.

La Caja no financiará la compra de los terrenos bajo ningún concepto.

ARTICULO 8º :  ESTABLECER la libre elección de los terrenos por parte de los adjudicatarios, teniendo la prioridad, el afiliado o jubilado sorteado en primer término y así sucesivamente.

ARTICULO 9º : ESTABLECER que la Caja nombrará el/los Escribano/s Público/s interviniente/s en la firma de las Escrituras traslativas correspondientes.

ARTICULO 10º : DISPONER que el Consejo de Administración de la Caja, será el responsable del sorteo mencionado, como así también, el de ordenar las medidas precautorias que crea conveniente para lograr la mayor transparencia posible del mismo.

RESOLUCION Nº 002/16
ANEXO III –  FORMULARIO DE INSCRIPCION

SOLICITUD Nº: _________________                                    FECHA: _____/_____/______

AFILIADO/JUBILADO Nº: ___________________

APELLIDO Y NOMBRE: ____________________________________________________

TIPO Y Nº DE DOCUMENTO: __________________

FECHA DE NACIMIENTO: _____/_____/______     EDAD: _______________________

DATOS DEL CONYUGUE:

APELLIDO Y NOMBRE: ____________________________________________________

TIPO Y Nº DE DOCUMENTO: __________________

___________________  _______________________  _____________________
FIRMA                           ACLARACIÓN                        MATRICULA Nº

DOMICILIO: ___________________________ LOCALIDAD: __________________

TELEFONOS: FIJO: (_____) _______________  MOVIL : (_____)_______________

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RESOLUCION Nº 002/16
ANEXO III –  FORMULARIO DE INSCRIPCION

SOLICITUD Nº: _________________                        FECHA: _____/_____/______

AFILIADO/JUBILADO Nº: _____________________

APELLIDO Y NOMBRE: ____________________________________________________

TIPO Y Nº DE DOCUMENTO: __________________

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FIRMA y ACLARACION 
p/Caja de Jubilaciones y Pensiones para Médicos.

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